据《国际金融报》报道2009年12月10日，国家统计局发布前11个月的房地产市场运行状况。１１月份，全国７０个大中城市房屋销售价格同比上涨５．７％，涨幅比１０月份扩大１．８个百分点。房价上涨的主要原因：地方GDP的50%来自房地产，地方财政收入主要靠出卖土地，土地价格猛增，增加了住房成本；中高收入者加大房地产投资，中低收入居民受盲目从中心理的影响也纷纷买房，导致房价上涨。
（1）结合材料从影响价格的因素分析住房涨价的原因
①价值决定价格，价值是价格的基础。土地价格高，导致了住房成本增加，引起房价上涨。
②供求影响价格，供不应求价格上升。中高收入者加大房地产投资，中低收入居民受盲从心理的影响也纷纷买房，导致住房供过于求，房价上涨。
